År 2022 närmar sitt slut och därmed även detta räkenskapsår för vår bostadsrättsförening.
Budget 2023
I budgetarbete och med budgetförslaget som har tagits fram av HSB Sydost för år 2023 har det beslutats av styrelsen att höja årsavgiften för bostäder och förråd med 5 % från och med 1 januari. Detta i enlighet med HSB ekonomers rekommendation och en betydande ökad prisutveckling, inflation och kommande fem års underhåll eller investeringar för föreningen.
Det planeras ett omfattande fönsterbyte år 2025 om det inte beslutas att tidigareläggas.
Några arbeten som är utförda och planerade
Under året 2022 har en hel del utfört underhåll och investeringar gjorts/som pågår. Några av dessa är:
- Byte av elcentral i hyreslokal och mötesrum
- Ombyggnation av ventilation i hyreslokal och godkänd OVK
- Byte av cylindrar för uthyrda förråd/lokaler
- Digitaliserat byggnadsritningar på fastigheterna
- Inköp och installation av brand- och säkerhetsskåp för förvaring av föreningens dokument
- Nya utemöbler till innergård på femman och ett flyttbart parasoll.
- Stamspolning av bostäder
- Målning av källartoaletter, fönsterpartier i hyreslokal och dörringång samt målningsunderhåll i hyreslokal och föreningens mötesrum
- Besiktning av ledningsnät för värme
- Underhåll av parkeringsplatser
- Installation av ladduttag för el- och hybridbilar på parkeringsplatser, start av laddtjänst ”Bravida Charge”
- Energiutredning som plan för energieffektivisering
- Utbyte av värmestyrning för fastighetens uppvärmning samt installation av trådlösa temperaturmätare i bostäder
- Förbättrad belysning för gångstig och sopstation på fyran
- Utbyte av alla brandvarnare i gemensamma utrymmen
- Reparation och utbyte av belysning i vissa gemensamma utrymmen
- Byte av yttre källardörrar och montering av brytskydd
- Lagning av avgasare för ledningsnät värme, vatten
För kommande år 2023 förväntas det även att utföras underhåll. Dessa är bland andra målerijobb i källarutrymmen, ev. underhåll av tvätt-utrustning, målning av staket på fyran och tvättrum. Förbättringar av uteplats på femman för att öka trivseln.
Övrig info till boende
Vintern är på ingång och med den nya värmestyrningen så är det viktigt att se till så att termostaterna på dina element är fullt öppna för att det ska komma värme. Gillar du att ha det svalt i ditt boende så går det bra att begränsa termostaterna men meddela gärna förvaltaren eller ordförande i sådant fall så vi vet att du valt att ha det så för info till värmestyrningen.
Vid vattenläckage kan omfattande skador snabbt uppstå i din bostad och även sprida sig till grannar och resten av fastigheten, detta kan bli oerhört kostsamt. Kontrollera dina blandare och diskmaskinskopplingar samt avstängning, så att du inte av misstag kan orsaka en vattenläcka. Skaffa gärna en fuktvarnare för att upptäcka smygläckage.
God fortsättning
Har ni några frågor om ert boende kan ni kontakta vår förvaltare, Marie Erlandsson på HSB. Upptäcker ni några fel med boendet och föreningen så kan ni felanmäla till HSB Sydost 010 – 451 30 50. Har ni några frågor om planerat underhåll, styrelsen eller förslag så kan ni kontakta Marie eller någon annan i styrelsen.