Efter de inbrott vi haft i källarutrymmet den senaste tiden beställdes nya källardörrar till Mellangatan 4 och 5 för att förhindra att detta sker igen. Dessa dörrar skulle ha varit utbytta vid detta lag men tyvärr har detta dragit ut på tiden p.g.a. leveransproblem för de nya dörrarna. Utbytet beräknas vara under vecka 27 i början av juli.

Källardörren på Mellangatan 5 är i väldigt dåligt skick efter senaste inbrottet. Men som tur var hann inget mer brott göras där. Det är fortsatt viktigt att ni ser till att denna dörren stängs ordentligt när ni öppnar eller stänger dörren.

Vi får tyvärr fortsatt hålla ögonen öppna efter obehöriga personer i och runt våra källarutrymmen och förvara inget av betydande värde i källarförråden.

De nya dörrarna kommer skapa en ökad trygghet för oss boende samt för våra ägodelar, vi får hoppas att de kan levereras tidigare än den senaste prognosen.

Styrelsen har tagit beslutet att köpa in tjänsten och hårdvara Egain Edge för att kunna mäta varje lägenhets inomhusklimat och bättre styra vår fjärrvärmecentral. Detta kommer med tiden förbättra klimatet i er bostad då element kommer gå upp och ner i temperatur när det faktiskt behövs.

Vår fjärrvärmecentral och indirekt våra element är i dagsläget endast styrt av en utegivare som inte ger optimala värden beroende på om den är i solljus, skuggan, täckt av snö m.m. samtidigt som styrningen inte vet hur varmt eller kallt man redan har det i lägenheten, eller hur vädret kommer skifta om en timma.

Med hjälp av Egain Edge och att installera en liten trådlös mätare i hallen i varje bostad kan värmen styras mer korrekt och även gå upp eller ner i temperatur snabbare. Systemet kommer ta in värden utifrån som tidigare, men även inifrån bostaden och känna av vilken temperatur ni föredrar, samt även få information om hur vädret och temperaturen kommer skifta under dagen. Det kan då planeras för detta i förtid.

Detta innebär ni kommer få en jämnare och behagligare temperatur i bostaden samt att föreningen kan sänka värmekostnaden. I nuläget är det mycket pengar som försvinner i uppvärmning när det egentligen inte behövs.

Ni kommer såklart fortsatt kunna justera flödet individuellt på termostaten på varje radiator i er lägenhet. Allt temperaturgivaren gör är att läsa av temperaturen och ha med det i beräkningen för värmejusteringen. Med denna givare kan vi även tidigt upptäcka om vissa lägenheter är betydligt kallare än andra och om det kan vara fel på termostat eller om element behöver avluftas.

Installation av Egain kommer påbörjas i början i juni, och en  temperaturgivare kommer behöva sättas upp av HSB centralt i hallen i bostaden. Givaren kommer sitta på 1,6 meter ovanför golv och ej i närheten av någon värme eller kylkälla.  Denna är som tidigare nämnt trådlös och arbetet med att sätta upp den kommer gå snabbt utan någon vidare installation. Vi kommer att lämna ett utskick för tilltänkta dagar för när installationen kan påbörjas.

Elovent har nu slutfört yttre installationen av de tre laddboxarna på fasaden vid Mellangatan 5 och de kommer tas i bruk i början av Juni om allt går enligt planeringen med hela installationen. Som vi tidigare nämnt har våra laddboxar sammanlagt sex laddpunkter och uttag. Därmed kommer det vara möjligt att ladda elbilar och elhybrider vid alla sex parkeringsplatser mot fasaden i framtiden. Till en början kommer tre av dessa uttag vara aktiva och fler aktiveras när behovet blir större för laddning hos våra boende.

Styrelsen har valt att använda Bravida Charge som laddtjänst för våra boxar, vilket innebär att de kommer tillhandahålla administration, support samt ladd- och betalsystem. De kommer agera som säljare av föreningens el och laddning till er och hantera betalningarna.

För att komma igång med laddningen så sker det med hjälp av mobilen och en app som heter ”Bravida Charge SE” (för Android och iOS). Ett konto behöver skapas i Bravida Charge och sedan lägger du till ett/flera betalkort till kontot i tjänsten. I appen kommer du sedan kunna se våra laddboxar på en karta med aktuellt pris och max effektuttag innan du väljer att påbörja en laddning. Du väljer från vilken box och uttag du vill ladda ifrån och sedan sköts allt automatiskt efter start och kostnaden debiteras ditt betalkort.

Ladda ner appen redan nu för att se hur den är utformad och fungerar! Google Play eller App Store

Priset för laddning kommer vara rörligt beroende på föreningens inköpspris på el samt omkostnader. Sedan kommer priset vara olika för boenden som laddar eller publika laddningar (besökare till föreningen). Priset för boende kommer vara 3kr/kWh den 1 juni när anläggningen tas i drift. En publik laddning kommer vara lite dyrare per laddad kWh och blir en liten inkomst till föreningen. Därmed kan det bli tillåtet att ladda på 1 av 3 ladduttagen i början, under vissa tider, utan att bo i föreningen för att våra laddboxar ska kunna nyttjas fullt ut och stödja infrastrukturen för elbilsladdning.

Din mejl som eventuellt finns registrerad på Mitt HSB (under ”Min profil”) kommer verka som identifikationen för att du ska ladda mot den lägre taxan som boende.  Därför är det viktigt att du skapar kontot hos Bravida Charge med samma mejl som du har registrerat på Mitt HSB. Sedan krävs det att förvaltaren uppmärksammas om din ändring i HSB portalen så HSB kan överföra uppgiften till Bravida Charge för att du ska ladda till den lägre boendetaxan. Räkna därför att det kan ta flera dagar innan aktiveringen har skett för ditt konto i appen.