Vi har fått kännedom om att jordfelsbrytare löst ut i bostäder och om andra el-relaterade problem. Löser jordfelsbrytaren ut utan att ni tryckt på testknappen finns det ett problem i er elanläggning och/eller inkopplade elapparater!

I vissa bostäder har elanläggningen inte renoverats under åren och vägguttag m.m. blir slitna med tiden. Detta kan ge upphov till problem och stora elsäkerhetsrisker. Det är viktigt att ni förstår att när en säkring eller jordfelsbrytare löser ut så händer det av en orsak och det är därmed viktigt att ta reda på varför detta händer.

Efter huvudbrytaren i elcentralen är det bostadsrättsinnehavaren (du) som står för elanläggningen i helhet. Du är därmed skyldig att upprätthålla underhållet för ledningar, uttag m.m. efter befintliga lagar och regler. Detta innebär att endast behöriga elektriker får utöka anläggningen eller på annat sätt modifiera denna. Du har en viss rätt att göra vissa saker själv men det kräver rätt kompetens och även vetskap över vad du faktiskt får och inte får göra.

Ett exempel på vad man INTE får göra är att  blanda både jordade och ojordade eluttag i ett och samma rum. Detta gäller även takuttag. Detta kan vara direkt livsfarligt och bör därför åtgärdas omedelbart!

Testa din jordfelsbrytare

Då jordfelsbrytaren skyddar både dig och din lägenhet är det viktigt att testa denna minst två gånger per år genom att trycka på testknappen som finns på jordfelsbrytaren. Den ska då lösa ut med ett litet klick, vippbrytaren ska fällas ner automatiskt och som det förmodligen är kopplat i Er elcentral så kommer hela bostaden bli spänningslös.

Detta visar att funktionen i jordfelsbrytaren är OK!

Tänk på att det kan bli mörkt i lägenheten när testet görs, samt att stänga av känsliga apparater innan för att inte förstöra dessa eller förlora viktig information på grund av elbortfall.

När funktionen är provad kan sen vippbrytaren fällas upp igen för att återställa jordfelsbrytaren och elen till lägenheten. Om detta inte går så kan det vara fel på jordfelsbrytaren.

Anlita en behörig elektriker

Styrelsen rekommenderar att du som bostadsinnehavare anlitar en behörig elektriker för att se över din elinstallation i bostaden. Du bör då få en förståelse för vad du behöver åtgärda i din bostad.

Har du inte kunskapen om vad du får göra och vet om riskerna, försök INTE göra något själv utan kontakta då en behörig elektriker. De kan snabbt testa anläggningen, eventuellt byta ut problematiska delar och säkerhetsställa att anläggningen är säker och fungerar som den ska.

Läs mer på elsäkerhetsverket

Checklista för egenkontroll i bostaden hos elsäkerhetsverket

Den 10 juni hölls ordinarie föreningsstämma . I enlighet med Lag (2020:198) om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags-och föreningsstämmor, har det beslutats sedan tidigare att föreningsstämman ska genomföras med enbart poströstning och att utomstående inte har rätt att närvara. Syftet med beslutet var att minska risken för smittspridning av det virus som orsakar covid-19.

Med anledning av poströstningen så publiceras stämmoprotokollet från stämman på HSB portalen. Varje medlem i föreningen har åtkomst till portalen med sin personliga kod eller Bank ID.

Inför poströstning till HSB brf Parken i Nybro ordinarie föreningsstämma den 10 juni

Styrelsen i HSB brf Parken i Nybro har vid sitt styrelsemöte den 28 april, 2021 beslutat att ordinarie föreningsstämma den 10 juni 2021 ska genomföras med enbart poströstning för att minska risken för smittspridning av covid-19.

Tillfällig lag medger enbart poströstning efter beslut av styrelsen

En lag om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor infördes under 2020 och gäller till den 31 december 2021. Lagändringen syftar till att motverka spridningen av det virus som orsakar covid-19 och underlätta för föreningar att genomföra föreningsstämmorna utan hälsorisker för medlemmar och andra. Det är ytterst angeläget att föreningsstämmor i det rådande läget kan genomföras på ett sådant sätt att risken för smittspridning av coronaviruset och sjukdomen covid-19 minimeras.

Lagen möjliggör att föreningsstämmor kan genomföras, antingen genom elektronisk uppkoppling i kombination med poströstning eller genom att medlemmarna enbart deltar genom poströstning.

Styrelsen har beslutat att stämman ska genomföras utan fysisk närvaro med enbart poströstning och att utomstående inte ska ha rätt att närvara.

Information inför poströstning

Styrelsen har utifrån dagordningen till den ordinarie föreningsstämman upprättat underlag för poströstning. Poströstningsformuläret lämnas ut i brevfacket med bilagor. Detta underlag finns även att ladda ned från föreningens hemsida.

Poströsten utan dess bilagor lämnas i ett kuvert som försluts. Poströsten ska skickas till eller lämnas i brevfacket till vice ordförande i föreningen: Carl Joel Määttä, Mellangatan 4A.

Poströsten ska ha inkommit till föreningen senast sista helgfria vardagen före stämman.

När det gäller styrelsens upplysningsplikt kan medlem lämna begäran om upplysning skriftligt till föreningen senast 10 dagar före stämman.

Skriftligt svar ska lämnas från styrelsen senast 5 dagar före stämman och kommer att:

• Hållas tillgängligt hos föreningen
• Skickas till medlem som ställt frågan
• Publiceras på föreningens webbplats

Vid en föreningsstämma som genomförs med enbart poströstning har medlemmarna rätt att rösta om något eller några av ärendena på dagordningen ska anstå till fortsatt stämma och därmed behandlas vid ett senare tillfälle som medlemmarna har rätt att närvara vid, det vill säga där endast poströstning inte är tillåtet. Ett ärende ska anstå till fortsatt stämma om stämman beslutar om det eller om minst en tiondel av samtliga röstberättigade medlemmar i bostadsrättsföreningen begär det. Om ett sådant beslut fattas när det gäller beslut om fastställande av resultat- och balansräkning, dispositioner av föreningens vinst eller förlust enligt fastställd balansräkning och beslut om ansvarsfrihet så måste en fortsatta föreningsstämman då hållas tidigast fyra veckor och senast åtta veckor därefter.

Medlemmar som avgivit poströst förs in i röstlängden och ses som närvarande vid föreningsstämman.

Röstberättigad

Endast en medlem per bostadsrätt kan avge röst, normalstadgarna anger att:

Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt har de tillsammans en röst. Innehar en medlem flera bostadsrätter i bostadsrättsföreningen har medlemmen en röst.

Medlem som inte betalat förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt.

Medlem som inte har betalat förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt.